確定跟隨對象。進入某區(qū)域前，先調(diào)查該區(qū)域內(nèi)的競爭者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。跟隨的對象可以是多家。因為任何一個競爭者的選址都是有限的，不可能覆蓋所有合適的商圈。以競爭者店址為中心，向四周擴散式選址。擴散區(qū)域要控制好，不能無限制地縮小，如在同一幢樓里、隔壁或?qū)γ妫驍U大，如超出了該店所處的商圈，依據(jù)自身情況具體對待。**一個原則——所選店址必須有足夠的市場容量。
“取鬧避靜”就是在確定店址時，根據(jù)店鋪的定位，選擇人流密集、商業(yè)活動頻繁的商圈，避免偏僻的環(huán)境?！吧倘Α奔匆缘赇佔潼c為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑構(gòu)成的一個圓形消費圈。交通條件、地形和地域風光、顧客各層的活動特點和顧客的收入狀況都是決定商圈好壞的因素。商圈一般分為三類：成熟的**商務圈、成型的商圈和社區(qū)型商圈。**類是城市的核心商業(yè)區(qū)域，無論是本市人還是外地人都會去;成型的商圈一般是區(qū)域性的商務辦公樓或開發(fā)區(qū)，來購物的一般是生活節(jié)奏較快、追逐時尚潮流的年輕人;社區(qū)型商圈的主要消費人群則是社區(qū)周邊居住的消費者。
投資快餐店怎樣選址服務區(qū)域的人口狀況是選址思量的要害性因素。一般而言，快餐連鎖店地址商圈人口越麋集越好，*重要的是方針顧主越麋集越好，并且擁有旺盛的消費本領(lǐng)。今朝大中都市都相對會合形成各類區(qū)域，如貿(mào)易區(qū)、旅游區(qū)、高校區(qū)等。
中式快餐
選在該城鎮(zhèn)的主要商圈范圍內(nèi)和公司密集的寫字樓區(qū)，這些地方是決定中式快餐店消費者的出沒之地，不必是*熱鬧的樓宇，繁華熱鬧的地帶相對清凈的店面或樓房即可。開中式快餐店的地段是重中之重，鬧中取靜*為理想。不一定要一樓，*好靠近商業(yè)區(qū)，而不是居民區(qū)。在繁華的都市可以選在二樓、三樓，關(guān)鍵是要休閑時尚，宣傳也要做得好。
開店，風水也很重要，風水不是迷信，這個是有一定的科學依據(jù)，里面包含了很多道理及哲理在里面，有幾個中心要留意的，**，店面*好是朝陽面，第二，方位也有講究，選一個好的地址也是很關(guān)鍵的一點，反正多看看，多多思考，多個人參考少一分風險。假如你是做中**中式快餐，通俗選擇的地段*好在街區(qū)，或左近比較榮華的地段。
中式快餐
歷來以方便快捷、物美價廉為主要特點，以社會大眾為主要服務對象，故任何中式快餐的定位都必須是大眾化的、中低檔的。目前的中式快餐*受工薪階層,特別是工薪階層中的白領(lǐng)、學生及流動人口的歡迎，因此，快餐店的位置應選擇在工廠、寫字樓、商業(yè)繁華區(qū)、學校等附近工薪階層或?qū)W生集中的地方，以及車站、碼頭、交通要道等流動人口多的地方，這樣才能**有充足的客源。
由于中式快餐還處于起步階段，所以目前中式快餐店的規(guī)模都不大。一般來說，一家快餐店的店堂不包括廚房面積達到30平方米左右即可營業(yè)，店堂面積達到60平方米以上即可視為中等規(guī)模的快餐店，而店堂面積在100平方米以上就算是規(guī)模較大的快餐店了。快餐店的規(guī)模較小有兩個好處，一是可以節(jié)省開店初期的投資，二是可以避免生意清淡時店堂面積的浪費。
